锦城豪宅海外资产
全球化视野 · 系统配置逻辑
风险提示：海外房产投资受当地政策、汇率、市场波动等因素影响，过往数据不代表未来收益，投资需谨慎。具体信息请咨询专业顾问。
海外业务概览
锦城豪宅海外资产配置业务于2024年正式启动。创始人TONY曾在英国留学，凭借亲身经历和对国际楼市的深刻理解，以伦敦为首站，逐步覆盖香港、澳洲、日本、迪拜、东南亚等市场。
2024年10月26日，联合COZEE英国客吉房产成功举办“音你而来，有乐有财”伦敦高端豪宅鉴赏会，涵盖：伦敦豪宅购置 · 子女留学 · 海外金融咨询。
伦敦房产核心优势
全球吸引力
伦敦市中心黄金地段(PCL)39%房屋被国际买家购置，悠久历史建筑与优美自然环境兼得。
稳定收益
英国房地产以稳定的租金收益与资本增值前景著称，伦敦地区吸引力尤为突出。
国际安全锚
当全球资产都在求“稳”时，伦敦成为国际资产安全锚。
伦敦精品项目
London Square — Earlsfield
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 定位 | 伦敦西南区稀缺全新住宅，适合新一代移民家庭 |
| 标志户型 | Plot 241：四层设计，室内面积230㎡ + 花园115㎡ |
| 位置 | 富人区，交通便利，步行可至多个站点 |
| 教育 | 周边众多优质中小学及顶尖大学 |
| 生活 | 超市、餐厅、大片绿地，犯罪率低 |
London Square — Croydon
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 定位 | 适合留学生和海外资产投资客 |
| 户型 | 套一户型，可俯瞰城市无遮挡景观 |
| 总价 | 40万英镑起 |
| 租金回报率 | 约6%/年 |
| 交通 | 14分钟到伦敦桥站，距金融城和盖特威克机场15分钟车程 |
| 规划 | “潜力增长区”，伦敦东南部中央商务中心 |
| 增值 | 过去5年房价上涨29%，租金回报率4.8% |
| 企业 | 众多知名企业入驻，科技城发展快 |
| 教育 | 顶尖教育资源 |
| 生活 | 公园、集市、美食聚集地 |
马里波恩 (Marylebone)
被称为“伦敦的浣花溪”，位于伦敦市中心黄金地段的高端生活区。专题文章：解密伦敦“浣花溪”——马里波恩。
伦敦学区房 · 以房养学
优质教育资源往往与房产位置密切相关。购买靠近优质学校的房产，不仅可为子女提供良好教育环境，还能实现房产增值保值，实现“以房养学”策略。专题文章：又见“康桥” -- 伦敦学区房巡礼。
合作伙伴
COZEE 英国客吉房产
创始人 Jenny Sun。专注英国住宅市场趋势分析，为内地高净值客户提供海外投资与自住选择全方位讲解。
London Square
代表 Sharon。英国本土开发商，为伦敦市区提供新开住宅项目。
汇丰银行
代表 陆总。汇丰留学通：留学前资金规划 → 留学中跨境汇款 → 留学后持续服务。海外资产业主金融支持。
SKD 国际艺术学校
代表 邱校长。教育投资与房产投资结合，科学规划子女进入顶尖学府，分析英国艺术专业及就业走势。
香港站
2024年，创始人TONY率队考察香港众多知名豪宅板块，学习国际一线城市先进豪宅服务理念。锦城豪宅海外资产配置业务正式扬帆起航。
专题文章：锦城豪宅资产业务：香港站
海外市场布局
| 地区 | 状态 |
|---|---|
| 伦敦（英国） | 已开展业务，有固定合作方 |
| 香港 | 已考察，业务拓展中 |
| 澳洲 | 业务延伸中 |
| 日本 | 业务延伸中 |
| 迪拜 | 业务延伸中 |
| 东南亚 | 业务延伸中 |